2014注册资产评估师《资产评估》预习：市场法评估机器设备
第四章
知识点八：运用市场法评估机器设备的具体方法
常用三种方法：直接匹配法、因素调整法和成本比较法
（一）直接匹配法（相当于第二章34页的直接比较法公式2-2）
1.使用前提
评估对象与市场参照物基本相同，需要调整项目相对较少，差异不大，且差异对价值的影响可以直接确定。
2.公式
V=V′±△i （4-30）
公式中：V——评估值；
V′——参照物的市场价值；
△i——差异调整。
（二）因素调整法（相当于第二章39页的市场售价类比法）
（三）成本比率调整法（相当于第二章42页的成本市价法）
该方法是通过对大量市场交易数据的统计分析，掌握相似的市场参照物的交易价格与全新设备售价的比率关系，用此比率作为确定被评估机器设备价值的依据。
京公网安备 11010802044457号
