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2014注册资产评估师《资产评估》预习：假设开发法操作步骤

2013/10/21　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

第五章

　　知识点二十七：操作步骤

　　（一）调查房地产的基本情况

　　（二）确定被估房地产的最佳开发利用方式

　　（三）预测房地产售价

　　

　　

　　4.估算税金

　　一般按照房地产总价的一定比例计算

　　5.估算开发完成后的房地产租售费用（即销售费用）

　　一般按照房地产总价的一定比例计算

　　（五）确定开发商的合理利润

　　投资回报利润率的计算基数一般为地价、建筑费和专业费三项。

　　（六）估算待估对象价值　

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