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2014注评考试《资产评估》预习：路线价法的含义和理论依据

2013/10/21　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

第五章

　　知识点三十五：路线价法的含义和理论依据

　　（一）路线价法的含义

　　

　　（二）路线价法的理论依据

　　1.市区内各宗土地的价值与其临街深度大小关系很大，土地价值随临街深度而递减，离开街道越远价值就会递减。

　　2.路线价法实质上也是市场法的一种，因此路线价的是理论基础也是替代原理。

　　路线价是标准宗地的单位地价，可看做比较实例，对路线价进行的各种修正可视为因素修正。　

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