注评考试《财务会计》预习：以公允价值计量的非货币性资产交换

2013/10/22　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

第五章

　　知识点二十二：以公允价值计量的非货币性资产交换

　　条件：非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的。

　　1.换入资产的成本

　　方法一：

　　换入资产成本＝换出资产不含税公允价值＋支付的不含税的补价（－收到的不含税补价）＋应支付的相关税费

　　提醒问题（一般情况下）：

　　（1）不含税补价＝换入与换出资产的不含税公允价值的差额

　　（2）支付或收到的银行存款（含税补价）＝换入与换出资产的含税公允价值的差额

　　方法二：

　　换入资产成本＝换出资产含税公允价值＋支付的银行存款（－收到的银行存款）－可抵扣的增值税进项税额＋应支付的相关税费

　　2.换出资产的公允价值与其账面价值之间的差额

　　（1）换出资产为存货的，应当作为销售处理，以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。

　　（2）换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与换出资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出。

　　（3）换出资产为长期股权投资、金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，记入“投资收益”科目。

　　（4）换出资产为投资性房地产的，以其公允价值确认其他业务收入，同时结转其他业务成本。

　　3.应支付的相关税费

　　（1）应支付的相关税费不包括增值税的销项税额；

　　（2）除增值税的销项税额以外的，如果为换出资产而发生的相关税费，则计入换出资产处置损益；如果为换入资产而发生的相关税费，则计入换入资产的成本。

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资产评估师