注评考试《建筑工程评估基础》预习：房屋建筑工程损伤检测程序

2013/12/17　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

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知识点：房屋建筑工程损伤检测程序

1.损伤检测范围的确定

2.损伤情况的初步调查

（1）查阅原设计图或竣工图，历次维修、改建及加固图，历次结构检查观测资料和工程地质资料、水文资料等。

（2）了解原始施工情况，查阅施工记录及质量保证资料，重点核实材料代用、设计变更、施工事故处理及竣工验收文件。

（3）现场调查。针对使用情况、周围建筑物的相互影响和作用、使用历史进行调查，与原始设计进行核对。

（4）根据资料，对有问题的结构或部位，做尺寸或外观检查，对存在的问题作出分析。

3.损伤情况的详细调查

（1）结构布置、支撑系统、结构构件及连接构造的检查；

（2）地基基础；

（3）结构上的作用效应调查分析及作用效应组合；

（4）结构材料性能的检测与分析，结构几何参数的实测，结构构件的计算分析，必要时进行现场实测或结构试验；

（5）房屋结构功能、结构构造、结构附件与配件的检查。

4.损伤程度分析

5.损伤检测报告的编制

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