注评考试《建筑工程评估基础》预习：房屋建筑工程损伤检测方法

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知识点：房屋建筑工程损伤检测方法

（一）感观法

以设计规范和检验标准为依据，凭借感官进行检查，也称作感觉性检验。

看：通过肉眼观察，进行外观检查。

摸：通过手感触摸，进行检查、鉴别。

敲：运用敲击方法进行音感检查。

照：通过人工源或反射光照射，仔细检查难以看清的部位。

（二）量测法

利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。

靠：用直尺、塞尺检查诸如地面、墙面的平整度,各类结构位移和外形尺寸。

吊：用垂直检测尺、线锤检查垂直度。

量：用量测工具或计量仪表等检测断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并确定偏差。

套：以方尺套方辅以塞尺，检查诸如踢脚线的垂直度、预制构件的方正，门窗口及构件的对角线等。

（三）理化试验法

通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段,取得数据，分析判断质量情况。

工程中常用的理化试验包括各种物理力学性能方面的检验和化学成分及含量的测定两方面。

力学性能：抗拉强度、抗压强度、抗弯强度、抗折强度、冲击韧性、硬度、承载力。

物理性能：比重、密度、含水量、凝结时间、体积安定性抗渗、耐磨、耐热等。

化学成分：钢筋中的磷、硫含量等。

（四）无损检测法（重要考点）

借助专门的仪器设备在不损伤被检测物的情况下,探测结构内部的组织特征或直接测定其表面参数来推测结构的损伤状态。

1.回弹仪检测混凝土强度。

2.超声脉冲法检测混凝土强度。

3.超声回弹综合法检测混凝土强度。

（五）局部破损检测法

利用仪器设备对结构物的局部进行损伤试验，根据局部损伤试验获取的数据，来推定结构物的整体损伤状态。

（1）钻芯取样法

（2）拔出法

（六）资料分析法

通过对有关资料和信息的分析，间接对建筑结构进行质量判定。常用的资料有：各种材料、构件出厂合格证、试验报告、焊接试验报告、焊条合格证、冷拉钢筋的冷拉记录、施加预应力记录、隐蔽工程验收记录和施工记录等。