注评《建筑工程评估基础》预习：房屋建筑工程损伤检测的主要内容

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知识点：房屋建筑工程损伤检测的主要内容

（一）地基基础承载力的检测

1.地基基础承载力检测方法

（1）探坑取样

适用于浅埋天然地基，即在建筑物基础附近开挖探坑，从而对原地基土进行鉴别，并在主要压缩层范围内取原状土进行室内土工试验。根据现场鉴别结果和土工试验数据，用承载力图表法确定地基承载力。

（2）标准贯入试验与轻便（静力）触探法

两者都是通过一定质量的落锤，将与探杆相连的一定规格的探头打入土中，根据打入的难易程度探测土的工程性质。

（二）钢筋混凝土结构的损伤检测

检测内容：

外观检测：混凝土表面蜂窝、露筋、孔洞、裂缝、风化剥落与损伤。

内在质量：混凝土强度、密实度、孔洞、钢筋布置、抗渗与抗冻性、碳化深度、预应力筋。

连接构造：支承处的构造、连接方式和所用材料、预埋件的尺寸、构造、锚固及钢筋滑移情况、伸缩缝。

结构变位：构件变形、安装偏差、结构整体变位。

重点部位：

控制截面、薄弱截面、节点与连接部位、支座部位、潮湿和有腐蚀性介质作用部位。

1.混凝土表面裂缝及蜂窝面积的检测

（1）混凝土裂缝

引起钢筋混凝土结构产生裂缝的主要原因分外荷载引起的裂缝和由变形引起的裂缝。

检测项目：

裂缝的部位、数量和分布状态；

裂缝的宽度、长度和深度；

裂缝的形状及走向；

裂缝是否贯通、是否有析出物、是否引起混凝土剥落。

（2）蜂窝面积测定

可以用钢尺、直尺或百格网进行测量，以蜂窝面积占总面积的百分比计。

2.混凝土强度的检测（前述）

3.混凝土内部缺陷的检测

声脉冲法

射线法

4.钢筋种类、直径、位置和钢筋锈蚀的检测

5.混凝土碳化深度指标测定

（三）砌体结构的损伤检测

1.砌体裂缝的损伤检测

2.砌体中砌块与灰缝砂浆强度的损伤检测

3.砌体强度的损伤检测

4.砌体灰缝饱满度检测

5.砌体结构的尺寸和垂直度检测

（四）钢结构的损伤检测

1.常见的损伤类型：

（1）力作用引起的损伤或破坏

（2）温度作用引起的损伤或破坏

（3）化学作用引起的损伤和破坏

2.检测内容：

（1）构件平整度

（2）构件表面缺陷

（3）连接（焊接、螺栓连接）

（4）钢材锈蚀

（5）防火涂层厚度