2014注册资产评估师考试《经济法》预习：买卖合同的解除

2013/12/02　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

　　第十二章

　　知识点三、买卖合同的解除

　　1.主从物

　　因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。——主及从，从不及主

　　2.数物

　　标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

　　3.分批交付

单独解除	出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。
以后的解除	出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
全部解除	买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。

　　4.分期付款

　　（1）分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

　　（2）出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。

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