注册资产评估师考试《经济法》预习：城镇土地使用税法

2013/12/10　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

　　第十三章

　　城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用土地的面积征收的一种税。

纳税人	（1）拥有土地使用权的单位和个人；（2）拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人；（3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；（4）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
征税范围	包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的国家所有和集体所有的土地。【注意】不包括农村
依据	（1）采用定额税率（有幅度的差别税额）大城市：1.5～30元；中等城市：1.2～24元；小城市：0.9～18元；县城、建制镇、工矿区：0.6～12元——20倍（2）经济落后地区降低额不得超过最低税额的30%（省级政府批准）
减免	法定	（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年
	省级	（1）个人所有的居住房屋及院落用地（2）免税单位职工家属宿舍用地（3）民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地（4）集体和个人举办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地

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