资产评估师《财务会计》每日一练：投资性房地产（12.1）
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多选题
对于采用成本模式计量的投资性房地产下列各项中会引起投资性房地产账面价值发生变化的有（ ）。
A、计提投资性房地产减值准备
B、计提投资性房地产折旧
C、对投资性房地产的维修
D、对投资性房地产进行改良
E、投资性房地产公允价值发生变动
【正确答案】ABD
【答案解析】计提的折旧（或摊销）和计提的减值准备会使得投资性房地产的账面价值减少；对投资性房地产的维修不增加其账面价值；对投资性房地产进行改良会增加其账面价值；在成本计量模式下投资性房地产不确认公允价值的变动，在公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值变动应调整其账面价值。
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