资产评估师《建筑工程》每日一练:可比实例价格(02.03)
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单选题
某待估宗地规划容积率为5,选择的比较案例宗地的容积率为2,评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1 000元/平方米,如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3,仅考虑上述条件,待估宗地每平方米的价格最接近于( )元。
A.1 250
B.1 500
C.2 000
D.3 333.33
【正确答案】C
【答案解析】容积率修正后可比实例价格=可比实例价格×(待估宗地容积率修正系数/可比实例价格容积率修正系数)
=1 000×(3/1.5)=2 000元/平方米
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2017-02-03