资产评估师考试《资产评估》每日一练：收益法
正保会计网校编辑将每日整理资产评估师考试练习题，希望通过考前的日积月累，帮助大家巩固知识点！以下是《资产评估》科目每日一练。
单选题
评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（ ）万元。
A、1377
B、1493
C、1777
D、1900
【正确答案】B
【答案解析】收益法分段计算：
第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：
P1=200×（P/F，10%，1）+220×（P/F，10%，2）+230×（P/F，10%，3）
=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513
=536.427（万元）
第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P2=230×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，3）
=230×4.8684×0.7513
=841.25（万元）
第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P3=300×（P/F，10%，10）
=300×0.3855=115.65（万元）
评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65
=1493.327（万元）。
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