2017年资产评估师考试《财务会计》练习题精选（二）

为了使广大学员在备战2017年资产评估师考试时更快的掌握相应知识点，正保会计网校在此精选了资产评估师《财务会计》科目的练习题供学员参考，祝大家备考愉快，梦想成真。

1.单选题

甲公司是增值税一般纳税人企业，适用的增值税税率为17%。甲公司董事会决定于2012年3月31日起对某生产用设备进行技术改造。2012年3月31日，该资产账面原价5 000万元，已提折旧3 000万元，未提减值；预计使用寿命20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。改造中发生支出 2 249万元；替换的账面价值为400万元。该技术改造工程于2012年9月25日交付使用，改造后的资产预计尚可使用15年，预计净残值为零，折旧方法不变。甲公司2012年该固定资产应计提的折旧额为（ ）万元。

A.126.65

B.127.65

C.134.32

D.133.32

【正确答案】A

【答案解析】改造后的入账价值＝（5 000－3 000）＋2 249－400＝3 849（万元），2012年折旧额＝5 000/20×3/12＋3 849/15×3/12＝126.65（万元）。

2.多选题

关于资产组的减值测试，正确的处理方法包括（ ）。

A.资产组的可收回金额低于其账面价值的，应当确认相应的减值损失

B.减值损失金额根据资产组中各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值

C.资产账面价值的抵减，应当作为各单项资产（包括商誉）的减值损失处理，计入当期损益

D.抵减后的各资产的账面价值不得低于该资产的公允价值减去处置费用后的净额（如可确定的）、该资产预计未来现金流量的现值（如可确定的）和零三者之中最高者

E.抵减后的某个资产的账面价值如果低于该资产的三者之中最高者，则需要再次给其他资产分配。

【正确答案】ACDE

【答案解析】选项B，减值损失金额应当先抵减分摊至资产组中商誉的账面价值，再根据资产组中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。

3.单选题

下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（ ）。

A.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目

B.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目

C.采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目

D.采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目

【正确答案】A

【答案解析】选项B，应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目；选项C，差额应贷记“资本公积——其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目；选项D，差额应贷记或借记“公允价值变动损益”科目。

4.单选题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50 000万元，已计提折旧10 000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（ ）万元。

A.50 000

B.40 800

C.40 200

D.40 000

【正确答案】D

5.单选题

A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5 000万元，已计提累计折旧100万元，已计提固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6 000万元，则A公司会计处理中不正确的是（ ）。

A.借记“投资性房地产——成本”科目6 000万元

B.不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目

C.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元，计入资本公积

D.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1 300万元，计入公允价值变动损益

【正确答案】D

【答案解析】自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，贷方差额应计入资本公积。