2017年资产评估师考试《财务会计》练习题精选（三）

为了使广大学员在备战2017年资产评估师考试时更快的掌握相应知识点，正保会计网校在此精选了资产评估师《财务会计》科目的练习题供学员参考，祝大家备考愉快，梦想成真。

1.单选题

A公司以一项无形资产与B公司的一项投资性房地产进行资产置换，A公司另向B公司支付银行存款45万元。资料如下：①A公司换出：无形资产——专利权，账面成本为450万元，已计提摊销额50万元，公允价值为405万元；②B公司换出：投资性房地产，其中“成本”为310万元，“公允价值变动”为90万元（借方余额），公允价值为450万元。假定该项交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量，A公司和B公司的会计处理（假定不考虑相关税费）正确的是（ ）。

A.A公司换入投资性房地产入账价值为337.5万元

B.A公司确认无形资产处置损益为112.5万元

C.B公司换入无形资产入账价值为405万元

D.B公司确认投资性房地产处置损益为10万元

【正确答案】C

【答案解析】选项AB，A公司换入投资性房地产的成本＝405+45＝450（万元）；确认无形资产处置损益＝405-（450-50）＝5（万元）；选项CD，B公司取得的无形资产入账价值＝换出资产的公允价值450-收到的补价45=405（万元）；确认处置损益＝450-（310+90）＝50（万元）。

2、单选题

A公司以库存商品交换B公司生产经营中使用的固定资产，B公司另向A公司支付银行存款112.5万元。有关资料如下：①A公司换出：库存商品的账面余额为1 080万元，已计提跌价准备90万元，计税价格为1 125万元；②B公司换出：固定资产的原值为1 350万元，累计折旧为270万元；假定该项交换不具有商业实质，不考虑相关的增值税。则B公司换入库存商品的入账价值为（ ）万元。

A.1 001.25

B.1 102.5

C.1 192.5

D.1 082.25

【正确答案】C

【答案解析】在不具有商业实质的情况下B公司换入库存商品入账价值＝（1 350－270）＋112.5＝1192.5 （万元）。

3、单选题

下列有关无形资产处理的表述中，正确的是（ ）。

A.处置无形资产时，不考虑营业税情况下，应将处置收到的价款减去账面成本的差额计入营业外支出或营业外收入

B.投资者投入无形资产的成本，只能按投资合同或协议约定的价值确定

C.在土地上建造房屋时，土地使用权的账面价值一律不需要转入所建造房屋的建造成本

D.如果无形资产预期不能为企业带来经济利益，不再符合无形资产的定义，应将其转销计入营业外支出

【正确答案】D

【答案解析】选项A，应将处置收到的价款减去账面价值（成本-累计摊销-减值准备）的差额计入营业外支出或营业外收入；选项B，若投资合同或协议约定的价值不公允，那么投入无形资产的成本应按公允价值确定；选项C，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

4、单选题

2012年4月16日，A公司将一项专利权出售，取得价款30万元，不考虑营业税。该专利权为2010年1月16日购入，实际支付买价70万元，另付相关费用2万元。该专利权的摊销年限为5年，采用直线法摊销。转让该专利形成的净损失为（ ）万元。

A.12.30

B.11.10

C.10.80

D.9.60

【正确答案】D

【答案解析】转让该专利形成的净损益＝30－[72－72/（5×12）×27]＝－9.6（万元）（损失）。

5、单选题

下列各项关于甲公司（房地产开发企业）土地使用权会计处理表述中，不正确的有（ ）。

A.以出让方式取得一宗土地使用权，准备自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产

B.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产

C.以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产

D.收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产

【正确答案】C

【答案解析】选项C， 以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为存货（计入开发成本科目）。