2017年资产评估师考试《资产评估》练习题精选（十六）

为了使广大学员在备战2017年资产评估师考试时更快地掌握相应知识点，正保会计网校在此精选了资产评估师《资产评估》科目的练习题供学员参考，祝大家备考愉快，梦想成真。

1.多选题

资产的实体性贬值通常的估算方法有（ ）。

A、使用年限法

B、修复费用法

C、观察法

D、统计分析法

E、价格指数法

【正确答案】ABC

【答案解析】估算实体性贬值通常采用的三种方法是观察法、使用年限法、修复费用法。

2.多选题

下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有（ ）。

A、根据价格指数法计算资产的重置成本，主要运用的公式是重置成本＝资产的历史成本×价格指数，或者，重置成本＝资产的历史成本×（1＋价格变动指数）

B、价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数

C、价格指数法估算的重置成本是复原重置成本

D、价格指数法估算的重置成本是更新重置成本

E、价格指数法在平时工作中很少见

【正确答案】ABC

3.多选题

下列关于折现率的说法正确的有（ ）。

A、一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成

B、资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者一定相等的。

C、资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低

D、本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率

E、折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

【正确答案】ACDE

4.多选题

复原重置成本与更新重置成本的差异在于（ ）。

A、功能不同

B、成本构成不同

C、价格标准不同

D、材料、标准、技术等不同

E、评估基准日不同

【正确答案】BD

【答案解析】资产的复原重置成本与更新重置成本，二者的共同点都是以现行价格来计算的，同时不论是复原还是更新重置成本，都要求与被评估资产具有同等功能。

5.多选题

功能价值类比法主要包括（ ）。

A、生产能力比例法

B、物价指数法

C、规模经济效益指数法

D、对比法

E、使用年限法

【正确答案】AC