2020年银行初级职业资格考试高频考点：个人贷款产品的要素

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正保会计网校为您提供2020年银行初级职业资格考试高频考点：个人贷款产品的要素★★

1.个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括法人。

2.银行一般要求个人贷款客户至少满足以下基本条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～65周岁（含）；

（2）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效身份证明）及婚姻状况证明等；

（3）遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用状况；

（4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（5）具有还款意愿；

（6）贷款具有真实合法的使用用途等。

3.经贷款人同意，个人贷款可以展期。

1年以内（含）的个人贷款：展期期限累计不得超过原贷款期限

1年以上的个人贷款：展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限

4.等额本息还款法

等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：

等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

5.等额本金还款法

（1）等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式如下：

每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率

（2）等额本金还款法的特点是定期、定额还本，也就是在贷款后，每期借款人除了缴纳贷款利息外，还需要定额摊还本金。由于等额本金还款法每月还本额固定，所以其贷款余额以定额逐渐减少，每月付款及每月贷款余额也定额减少。

【总结】等额本息还款法VS等额本金还款法

①两种方法分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。

②从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。

【实战测评】

银行业初级资格《个人贷款》每日一练·多选题：个人贷款产品

根据有无担保，个人贷款产品可以分为（ ）。

A.个人抵押贷款

B.个人保证贷款

C.个人质押贷款

D.个人信用贷款

E.专项贷款

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

本题考查按有无担保划分的个人贷款产品。根据是否有担保的不同，个人贷款可以分为有担保贷款和无担保贷款。其中，前者包括个人抵押贷款、个人质押贷款和个人保证贷款，后者即个人信用贷款。参见教材P8。

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