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银行中级《个人理财》每日一练：土地增值税（11.5）
银行业中级资格《个人理财》每日一练·单选题：土地增值税
经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税的情形不包括（ ）。
A.企业、事业单位、社会团体和其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源
B.由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产
C.个人之间互换自有居住用房地产的
D.个人销售营业性用房
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【答案】
D
【解析】
本题考查土地增值税。下列项目经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税：（1）建造普通标准住宅出售；企业、事业单位、社会团体和其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源。（2）由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产。（3）由于城市实施筹划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产。（4）个人之间互换自有居住用房地产的。参见教材P228.
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