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多选题
下列关于个人住房贷款担保方式的说法中,正确的有( )。
A.贷款银行根据借款人的实际情况,只能采用一种贷款担保方式
B.在二手房贷款中,一般由开发商承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押加阶段性保证人不再履行保证责任
D.国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E.在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
【正确答案】CDE
【答案解析】贷款银行根据借款人的实际情况,可以采用一种或同时采用多种贷款担保方式,A的说法有误。在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任,B的说法有误。
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