初级《个人贷款》每日一练：个人住房贷款中合作机构风险的防范措施（2021.11.07）

来源: 正保会计网校编辑： 2021/11/07 10:18:59　字体：大小

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判断题

为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价，大多数银行目前采用的主要方式是与专业的房地产估价公司合作进行联合估价。（　）

对

错

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【答案】

【正确答案】错

【解析】

本题考查个人住房贷款中合作机构风险的防范措施。为了防止部分贷款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过网络进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；最后可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。参见教材P105-106。

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