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银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（ ）。
【多选题】银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（ ）。
A.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
B.开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
C.借款人的入住情况及对住房的使用情况
D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
E.密切注意和掌握房地产市场的动态
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【答案】
ABCDE
【解析】
本题考查个人住房贷款中合作机构管理的内容。银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括：及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程；开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；借款人的入住情况及对住房的使用情况等；借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理；密切注意和掌握房地产市场的动态等。参见教材P108。
以上为2019年银行业专业人员职业资格考试（初级）《个人贷款（初级）》科目练习题，建议大家看完问题先作答、再查看答案哦！
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