新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
初级审计师《审计专业相关知识》知识点：投资性房地产
2017年初级审计师考试时间为10月22日，你开始备考了吗？为帮助大家掌握初级审计师考点，网校精心为大家整理了初级审计师《审计专业相关知识》知识点，希望大家学习愉快！
投资性房地产的概述
1.含义
为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，应当能够单独计量和出售。
2.内容
1）已出租的土地使用权和建筑物
①出租指经营租赁，不含融资租赁
②建筑物是指企业拥有产权的建筑物、土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权——即：出租的土地或建筑物必须具有所有权，不可以转租
③已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
2）持有并准备增值后转让的土地使用权（不含建筑物）
3.不属于投资性房地产的项目
1）自用房地产
2）作为存货的房地产
3）转租的建筑物或土地使用权
4）融资租赁方式出租的土地使用权或建筑物
5）闲置土地
推荐阅读：
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号