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《经济法基础》预习阶段重要考点17：财产租赁所得
针对《经济法基础》科目的预习，很多考生不知道如何下手，知识点较为繁多，而且不理解不知道怎么去记忆，正保会计网校教研团队助力备考，整理了以下常考考点，配以练习题，赶快来一起学习吧！
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温馨提示：点击【查看答案解析】按钮，即可查看练习题正确答案及解析哦~
1.（单选题）2018年10月，某中国居民因出租自有的一套检测设备，取得租金收入为5 000元。设备原值10万元。根据规定，其应纳个人所得税为（ ）。（不考虑其他税费）
A.400元
B.420元
C.800元
D.1 000元
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【答案】
C 【解析】
个人出租设备取得租金收入，按财产租赁所得计征个人所得税。计算过程：5 000×（1-20％）×20％＝800（元）。2.（单选题）2018年1月，某中国居民因出租用于居住的住房，取得出租房屋的租金收入为5 000元。根据规定，其应纳个人所得税为（ ）。（不考虑其他税费）
A.400元
B.420元
C.800元
D.840元
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【答案】
A 【解析】
根据规定，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。计算过程：5 000×（1-20％）×10％＝400（元）。3.（单选题）贾某从2016年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3 000元；7月份发生房屋的维修费1 600元，不考虑其他税费。贾某2016年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）。
A.1 600元
B.1 820元
C.3 640元
D.1 660元
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【答案】
B 【解析】
从2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费，每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税＝[3 000－800（修缮费）－800]×10％×2＋（3 000－800）×10％×7＝1 820（元）。本文是正保会计网校教研团队整理
转载请注明来源正保会计网校
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