24周年

财税实务 高薪就业 学历教育
APP下载
APP下载新用户扫码下载
立享专属优惠

安卓版本:8.7.31 苹果版本:8.7.31

开发者:北京正保会计科技有限公司

应用涉及权限:查看权限>

APP隐私政策:查看政策>

HD版本上线:点击下载>

初级会计职称《初级会计实务》知识点:投资性房地产后续计量

来源: 正保会计网校论坛 编辑: 2016/04/11 17:14:10 字体:

  ★采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

  ①计提折旧或摊销

  借:其他业务成本

    贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

  ②取得租金收入

  借:银行存款

    贷:其他业务收入

  ③计提减值准备

  借:资产减值损失

    贷:投资性房地产减值准备

      减值准备一经计提,在持有期间不得转回。

  (2)采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

  ①★企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销。

  ②★资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额:

  借:投资性房地产——公允价值变动

    贷:公允价值变动损益

      公允价值低于其账面余额的差额做相反的分录。

  ③★投资性房地产取得的租金收入,确认为其他业务收入。

  (3)★投资性房地产后续计量模式的变更

  ①为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。

  ②存在确凿的证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。

2016年初级会计职称考试已进入冲刺阶段。为了帮助大家更好地学习初级会计职称,正保会计网校为大家分享了初级会计职称《初级会计实务》知识点,希望对大家有所帮助。祝您梦想成真!

相关链接

2016年初级职称冲刺必备利器:移动试题班

找对方法 全力冲刺2016年初级会计职称考试

回到顶部
折叠
网站地图

Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有

京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号