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2014初级会计职称《初级会计实务》知识点：投资性房地产
为了方便备战2014年初级会计职称考试的学员，正保会计网校论坛学员精心为大家分享了初级会计职称考试《初级会计实务》科目的重要知识点，希望对广大考生有帮助。
投资性房地产核算应设置的会计科目
（1）“投资性房地产”科目，核算企业采用成本模式计量的投资性房地产成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。采用公允价值模式计量的投资性房地产还应分别设置“成本”和“公允价值变动”明细科目。
（2）“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”科目，在采用成本模式计量时，可单独设置该科目。
此外，还可单独设置“投资性房地产减值准备”科目。
（3）“其他业务收入”和“其他业务成本”科目用以核算投资性房地产取得的租金收入、处置收入;计提的折旧或摊销、处置时结转的成本。
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
按固定资产的有关规定进行后续计量，按期（月）计提折旧，存在减值迹象的，按照资产减值的有关规定处理。
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