如何确定实物资产的计量属性？

确定实物资产的计量属性需要考虑以下几个方面：
1. 成本：实物资产的成本是指获取或生产该资产所发生的费用，包括购买价、加工费、运输费、安装费等。成本是确定实物资产计量属性的主要依据。
2. 市价：如果实物资产在市场上有明确的市价，可以按照市价进行计量。但是需要注意，市价可能会随着时间和市场变化而发生变化。
3. 可变现净值：如果实物资产无法按照成本或市价进行计量，可以考虑使用可变现净值进行计量。可变现净值是指在正常经营活动中，该资产能够实现的净现金流量。
4. 折旧：对于长期使用的实物资产，需要考虑折旧的影响。折旧是指由于资产的使用和流逝，其价值会逐渐减少，需要按照一定的方法进行计算和核算。

总之，确定实物资产的计量属性需要根据具体情况进行综合考虑，并按照会计准则和规定进行核算和披露。