投资性房地产的确认条件是什么？

投资性房地产的确认条件包括以下几个方面：
1. 投资性房地产是指企业为获得租金、资本增值或两者兼备而持有的房地产。企业应当在取得投资性房地产时确认其作为投资性房地产。
2. 投资性房地产应当具有长期持有的目的，即企业预期将其持有至少一年以上，或者至少一整个业务周期。
3. 投资性房地产的租金收益应当可以可靠地估计，并且企业应当有能力管理和控制该房地产。
4. 投资性房地产的成本可以可靠地确定。如果投资性房地产是通过交换或合并等非货币性交易获得的，则应当按照公允价值进行确认。
5. 投资性房地产的公允价值可以可靠地估计，并且公允价值的变动可以可靠地计量。

以上是投资性房地产确认的主要条件，企业在确认投资性房地产时需要考虑以上条件，并根据实际情况进行判断。