什么情况下需要缴纳土地增值税？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地增值税法》，以下情况下需要缴纳土地增值税：
1. 土地使用权转让所得：当土地使用权转让后，转让收入扣除成本后的净额即为应纳税所得。
2. 国有土地使用权到期收回所得：国有土地使用权到期收回后，收回所得扣除成本后的净额即为应纳税所得。
3. 土地征收补偿所得：当政府依法征收土地时，支付的补偿款扣除成本后的净额即为应纳税所得。

需要注意的是，不同情况下的土地增值税计算方式和税率可能有所不同。同时，不同地区的土地增值税政策也可能存在差异。因此，在具体操作中，需要根据当地的相关规定进行计算和缴纳。