24周年

已摊销的土地如何进行土地增值税税前扣除?

来源: 正保会计网校 编辑:正小保 2024/09/03 09:34:45  字体:
根据《中华人民共和国土地增值税法》的规定,土地增值税的计税依据是土地增值额,即土地出让收入扣除土地取得成本后的余额。因此,已摊销的土地成本可以在计算土地增值税时进行税前扣除。

具体操作方法如下:
1. 在计算土地增值额时,应将土地取得成本中已摊销的部分从土地取得成本中扣除。
2. 已摊销的土地成本应当是指企业对已经进行过摊销的土地所产生的成本,包括土地取得成本、土地整理费用和其他与土地取得有关的支出等。
3. 已摊销的土地成本的计算方法是:已摊销土地成本=土地取得成本×(已摊销年限÷使用年限)。
4. 在计算土地增值税时,已摊销的土地成本应当在土地取得成本中扣除,并且应当在企业所得税汇算清缴时进行税前扣除。

需要注意的是,企业在进行税前扣除时,应当按照国家税务局的相关规定,填写申报表并提供相关证明材料。同时,企业应当按照法律法规的要求,合理计算已摊销的土地成本,并确保申报的信息真实、准确、完整。

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