契税计税依据有哪些?

契税是指在房地产、土地等不动产的买卖、赠与、交换、转让等行为中，按照法定比例向国家缴纳的税款。契税的计税依据主要包括以下方面：
1. 不动产的交易价格：契税的计税依据是不动产的交易价格，即买卖、赠与、交换、转让等行为中的合同约定价格。
2. 不动产的评估价格：如果不动产的交易价格低于其评估价格，契税的计税依据将以评估价格为准。
3. 不动产的公示价格：如果不动产的交易价格低于其公示价格，契税的计税依据将以公示价格为准。

总之，契税的计税依据主要是以不动产的交易价格为基础，但在某些情况下，也可以以不动产的评估价格或公示价格为准。