契税计税依据怎么算?

契税是指在房屋、土地、林木等不动产的买卖、赠与、继承、交换等过程中，按照合同约定价格的一定比例征收的税款。契税计税依据通常是合同约定的房屋、土地、林木等不动产的价格。

具体来说，契税的计税依据是根据不动产交易的合同约定价格计算的。如果合同约定价格与市场价格不符，税务机关可以根据市场价格进行核定计税。此外，对于因继承、赠与等原因产生的不动产交易，如果没有合同约定价格，税务机关可以根据市场价格或者评估价格进行核定计税。

契税的计税依据是按照一定比例计算的，具体比例因地区而异。在中国大陆地区，契税比例通常为1%至3%不等。