土地增值税如何清算?

土地增值税是指在土地转让或者出让时，根据土地增值额计算的一种税费。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地增值税法》，土地增值税的清算主要包括以下几个方面：
1. 确定土地增值额：土地增值额是指土地转让或出让的收益减去成本后的余额，也就是土地增值的部分。土地增值额的计算需要考虑土地取得成本、开发建设成本、税费等因素。
2. 计算应纳税额：根据土地增值额计算应纳税额，税率为30%。如果土地使用权出让期限不足2年的，税率为50%。
3. 缴纳土地增值税：土地增值税应在土地转让或出让时一次性缴纳。如果土地出让金未收齐，应当在出让金收齐后的15个工作日内缴纳土地增值税。
4. 报送申报表和纳税申报表：土地增值税纳税人需要在规定时间内向税务机关报送土地增值税申报表和纳税申报表。

需要注意的是，土地增值税的清算涉及复杂的税收法规和财务管理，建议在实际操作中请专业会计师或税务师提供帮助。