新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1500万元,取得土地使
（单选题）甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3000万元，支付有关税费100万元，甲公司应纳土地增值税为（ ）万元。
A.90
B.500
C.215
D.345
查看答案解析
【答案】
D【解析】
根据规定，评估价格＝重置成本×成新度折扣率＝2000×70％＝1400（万元），扣除项目金额＝1400＋（400＋100）＝1900（万元），增值额＝3000－1900＝1100（万元），增值率＝1100÷1900＝58％，适用税率为40％，应纳土地增值税＝1100×40％－1900×5％＝345（万元）。 推荐阅读
相关资讯
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号