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2021年初级会计考试《经济法基础》练习题精选（三十三）
2021年初级会计考试备考开始啦！通往成功的道路上没有捷径，想拿到初级会计资格证书，唯有努力！努力！再努力！其实初级会计考试并没有我们想象中的那么难，用好合适的学习工具，掌握适当的学习方式，坚持下来，你就成功了。以下是本周初级会计考试《经济法基础》练习题精选，供考生们了解掌握。练习题精选每周一更新。
单选题
1.根据房产税法律制度的规定，下列各项中，需缴纳房产税的是（ ）。
【正确答案】 A
【答案解析】 选项BC均为现行房产税政策中的免税项目。选项D，自2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场(包括自有和承租)专门用于经营农产品的房产，暂免征收房产税。选项A，国家机关自用的房产免征房产税，招待所不属于自身业务使用的房产，需要缴纳房产税。
判断题
2.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报缴纳房产税。（ ）
对
【正确答案】 对
单选题
3.根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（ ）。
【正确答案】 C
【答案解析】 选项A，高某为受赠方；选项B，张某为支付差价的一方；选项D，戚某为购买方，均为“承受方”，均应缴纳契税。选项C，抵押不导致房屋权属转移，不征收契税。
判断题
4.房屋出租不属于契税征税范围。（ ）
对
【正确答案】 对
【答案解析】 契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。房屋出租未发生房屋权属转移，不属于契税的征税范围。
单选题
5.甲企业将价值490万元的房屋与乙企业价值600万元的房屋进行互换，并向乙企业支付了110万元的差价，已知当地契税税率为3%，则甲企业该笔业务应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
【正确答案】 C
【答案解析】 房屋所有权与土地使用权之间相互互换，以互换的价格差额为计税依据，由多交付货币的一方以互换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
单选题
6.周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。
【正确答案】 C
【答案解析】 契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，本题中承受房屋权属转移的为谢某，因此A、B选项不正确；该房产价值90万元，谢某应纳税额＝90×3%＝2.7（万元），选项C正确。
单选题
7.根据契税法律制度的规定，可以享受免征契税优惠待遇的是（ ）。
【正确答案】 D
【答案解析】 选项A，房屋赠与属于契税的征税范围，照常计征契税；选项B，国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税；选项C，纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，修建工厂不免征契税。
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