2014初级会计职称考试《经济法基础》习题精选：房产税的计算
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单选题
某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，当地省级人民政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（ ）万元。
A.15.04
B.16.32
C.18.24
D.22.72
【正确答案】A
【答案解析】（1）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，A栋房产应纳房产税=1200×（1－20%）×1.2%×4个月/12=3.84（万元）；（2）B栋房产应纳房产税=10×12%×4个月＋1000×（1－20%）×1.2%×8个月/12=11.2（万元）；（3）该企业2012年应纳房产税=3.84＋11.2=15.04（万元）。
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