什么是售后回购

来源: 正保会计网校编辑： 2025/01/14 16:55:38　　字体：大小

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售后回购的定义与会计处理

售后回购是一种特殊的销售安排，其中卖方在出售商品或资产后，承诺在未来某个时间点以约定的价格重新购回该商品或资产。

这种交易模式常见于金融、房地产等行业。
根据国际财务报告准则（IFRS）和中国会计准则，售后回购的会计处理取决于交易的实质。如果回购价格固定或上限已定，且卖方有义务回购，则该交易应被视为融资交易，而非真正的销售。在这种情况下，卖方不应确认销售收入，而应将收到的款项作为负债处理。公式为：<应收账款> = <售价>，同时<应付账款> = <回购价>。
反之，如果回购价格不固定，且回购选择权属于买方，则卖方可以确认销售收入。此时，卖方需评估是否保留了对商品的控制权。若未保留控制权，则应确认销售收入，并结转相应的成本。

售后回购的实际应用与影响

售后回购在实际操作中具有多种应用场景。例如，在房地产行业，开发商可能通过售后回购吸引投资者购买房产，同时承诺未来以固定价格回购，从而实现资金的快速回笼。
在制造业中，企业可以通过售后回购来管理库存水平，避免过度生产带来的风险。对于金融机构而言，售后回购是一种常见的融资手段，能够帮助企业获得短期资金支持。
售后回购对企业财务报表的影响显著。从资产负债表的角度看，售后回购可能导致负债增加，进而影响企业的偿债能力指标。从利润表的角度看，若售后回购被认定为融资交易，则不会产生销售收入，但会增加利息费用，从而影响净利润。
此外，售后回购还可能影响企业的现金流状况。由于回购条款的存在，企业在未来的某个时点需要支付回购款项，这会对企业的现金流量产生压力。