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土地使用税的计提依据是什么
土地使用税是针对占用土地资源的企业和个人征收的一种税种。
土地使用税的计提依据主要包括土地面积和土地等级。 土地面积是指纳税人实际占用的土地总面积，而土地等级则是根据土地的位置、用途等因素划分的不同等级。不同等级的土地适用不同的税率，因此土地等级对土地使用税的计算有重要影响。
如何计算土地使用税
在了解了土地使用税的计提依据后，接下来需要明确具体的计算方法。土地使用税的计算公式为：
应纳税额 = ∑（每块土地面积 × 对应等级的年税额标准）
这里的每块土地面积指的是纳税人实际占用的土地面积，而对应等级的年税额标准则由当地税务机关根据土地等级制定。企业或个人在计算土地使用税时，需按照上述公式逐项计算，并将结果汇总得出总税额。
值得注意的是，土地使用税按年度申报缴纳，具体申报时间及方式需遵循当地税务机关的规定。
常见问题
房地产开发企业在项目开发过程中如何处理土地使用税？答：房地产开发企业在项目开发过程中，应根据土地的实际占用情况，按时足额缴纳土地使用税。由于房地产开发周期较长，企业需定期评估土地使用情况，确保税款及时缴纳，避免因延迟缴纳产生滞纳金或其他法律责任。
制造业企业在扩大生产规模时，是否需要重新评估土地使用税？答：当制造业企业扩大生产规模，涉及新增土地占用时，确实需要重新评估土地使用税。新增土地的面积和等级可能与原有土地不同，因此企业应及时向税务机关申报变更信息，确保土地使用税的准确计算和缴纳。
服务业企业租赁土地办公，土地使用税应由谁承担？答：对于服务业企业租赁土地办公的情况，土地使用税通常由土地所有者承担。但具体责任划分需根据租赁合同约定。建议企业在签订合同时明确相关条款，以避免日后产生争议。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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