新用户扫码下载售后回购售后回租怎么做账
售后回购的账务处理
在售后回购交易中，企业将商品出售给客户，并承诺在未来某个时间点以约定价格重新购回该商品。
借：银行存款 100,000
贷：其他应付款 100,000
回购时，假设无其他费用，记录为：
借：其他应付款 100,000
借：财务费用 10,000
贷：银行存款 110,000。
售后回租的账务处理
售后回租是指企业将其拥有的资产出售给另一方，并立即从购买方那里租回使用。这种交易通常用于筹集资金或优化资产负债表结构。会计准则要求区分融资租赁和经营租赁。如果是融资租赁，出售时按公允价值确认销售损益，同时记录相应的租赁资产和负债。例如，某设备原值200,000元，累计折旧50,000元，出售价格180,000元，作为融资租赁处理，则出售时记录：
借：银行存款 180,000
借：累计折旧 50,000
贷：固定资产 200,000
贷：营业外收入 30,000。每月支付租金时，根据实际利率法计算利息费用并摊销未确认融资收益。
常见问题
如何确定售后回购中的回购价格是否包含利息？答：通过比较回购价格与原始售价，如果存在差额且符合市场利率水平，则可视为包含利息。
售后回租中如何选择适用的租赁分类标准？答：依据租赁期占资产使用寿命比例、最低租赁付款额现值与资产公允价值比例等指标判断是融资租赁还是经营租赁。
企业在进行售后回购或售后回租时，如何评估其对财务报表的影响？答：需分析现金流变化、负债增加情况及潜在的财务费用影响，确保不会过度增加财务风险。
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