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售后回购的租赁交易会计处理分录
在售后回购的租赁交易中，企业通常会出售资产并承诺在未来某个时间点回购该资产。
根据国际财务报告准则（IFRS 16），如果一项售后回购协议实质上是融资安排而非销售，则不应确认销售收入和费用。相反，应将收到的款项记录为负债，并按实际利率法摊销利息费用。
假设某公司A向B公司出售设备，售价为100,000元，约定一年后以110,000元回购。初始记录时：
借：银行存款 100,000
贷：长期应付款 100,000
在后续期间内，基于实际利率计算利息费用。设年利率为10%，则每年末需确认：
借：财务费用 10,000
贷：长期应付款 10,000
常见问题
如何确定售后回购交易是否构成租赁？答：判断售后回购是否构成租赁需考虑多项因素，包括但不限于标的资产的所有权转移、使用权转移及支付条款等。若主要目的是获取使用资产的权利而非所有权，则可能被视为租赁。
关键在于分析合同条款，确保符合IFRS 16关于租赁定义的标准。
答：此类交易直接影响企业的负债水平与现金流状况。如前所述，未实现销售情况下，资金流入作为负债处理，而非收入确认，这有助于更准确反映企业财务健康状态。
此外，通过合理估计未来现金流量及折现率，可以更好地评估潜在风险。
答：制造业企业在采用售后回购时需特别关注设备残值估计；零售业则可能侧重于库存管理与市场需求预测；金融服务业则应强化风险管理与合规审查。
各行业均需结合自身业务特点制定相应策略，确保既能满足客户需求又能维护公司利益。
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