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售后回购的租赁交易账务处理流程
在售后回购的租赁交易中，企业通常会将资产出售给另一方，并随后以租赁形式重新获得该资产的使用权。
对于卖方（即出租人），在出售资产时，需确认销售收入和相关成本。假设资产原值为A，累计折旧为B，出售价格为C，则会计分录为：
借：银行存款 C 贷：固定资产清理 (A - B) 贷：营业外收入 (C - A B) 或 借：营业外支出 (A - B - C)（视具体情况而定）。
在后续的租赁期内，出租人需要根据租赁协议定期确认租金收入。
售后回购的租赁交易账务处理中的关键点
买方（即承租人）在购买资产时，需支付相应的款项并记录资产的增加。若租赁期结束后计划回购，则需考虑未来可能发生的回购价款。假设回购价款为D，则在租赁开始时，承租人应评估是否需要确认一项负债。
如果回购价款低于市场价值，可能需要确认一项金融负债。会计处理上，初始计量时，借：固定资产 D
贷：长期应付款 D。在租赁期间，承租人需按期支付租金，并逐步摊销未确认融资费用，使用实际利率法计算每期应分摊的金额。
通过这种方式，确保财务报表准确反映企业的财务状况和经营成果。
常见问题
{售后回购交易中如何确定合理的回购价格？}答：回购价格的确定需综合考虑市场行情、资产折旧情况及双方协商结果。企业应进行详细的市场调研，确保价格公允合理。
{售后回购租赁交易对企业的现金流有何影响？}答：此类交易初期会带来较大的现金流入，但后续需持续支付租金或回购款项，因此企业需谨慎规划现金流，避免资金链断裂。
{如何在财务报表中清晰展示售后回购交易的影响？}答：应在资产负债表中明确列出相关资产、负债项目，在利润表中体现租金收入或费用，同时在附注中详细说明交易背景及条款，确保信息透明。
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