售后回购融资租赁如何进行账务处理

来源: 正保会计网校编辑： 2025/02/13 14:13:08　　字体：大小

选课中心

实务会员买一送一

选课中心

资料专区

需要的都在这里

资料专区

课程试听

抢先体验

课程试听

高薪就业

从零基础到经理

高薪就业

售后回购融资租赁的账务处理原则

在售后回购融资租赁中，企业将资产出售给租赁公司，并同时签订协议在未来某个时间点以预定价格购回该资产。

这种交易方式涉及到复杂的财务处理。
根据会计准则，出售方（即原资产持有者）需要确认销售损益，这取决于出售价格与资产账面价值之间的差异。如果售价高于账面价值，则产生利润；反之则形成亏损。具体计算公式为：
利润或亏损 = 售价 - 资产账面价值
此外，由于存在回购条款，这部分收益通常不会立即全部确认，而是按照回购可能性和时间进行调整。

售后回购融资租赁的具体账务操作

对于回购方而言，其主要任务是记录租赁资产的增加以及相应的负债。回购方需按公允价值记录新获得的资产，并同时确认一笔长期应付款项。假设某企业在2023年1月1日通过售后回购方式从租赁公司获取一台设备，设备公允价值为100,000元人民币，约定两年后以110,000元回购。
此时，回购方应做如下会计分录：借记固定资产100,000元，贷记长期应付款100,000元。每年末还需根据实际利率法计算利息费用并计入当期损益，公式为：
利息费用 = 未偿还本金余额 × 实际利率
这样可以确保在整个租赁期间内，企业的财务报表准确反映了这项交易的真实经济实质。

常见问题

如何评估售后回购融资租赁对不同行业的影响？

答：不同行业因其资产特性及资金需求各异，售后回购融资租赁的应用效果也各不相同。例如制造业可能更关注设备更新换代的速度与成本控制，而服务业则可能侧重于办公设施的灵活性。

售后回购融资租赁在中小企业中的应用前景如何？

答：中小企业往往面临融资难题，售后回购提供了一种新的融资渠道，但需谨慎评估自身现金流状况及市场变化趋势，确保能够按时履行回购义务。

未来监管政策的变化会对售后回购融资租赁带来哪些挑战？

答：随着金融市场监管日益严格，相关法规可能会对交易结构、信息披露等方面提出更高要求，企业需密切关注政策动向，及时调整策略以适应新规。

售后回购融资租赁的账务处理原则

在售后回购融资租赁中，企业将资产出售给租赁公司，并同时签订协议在未来某个时间点以预定价格购回该资产。这种交易方式涉及到复杂的财务处理。
根据会计准则，出售方（即原资产持有者）需要确认销售损益，这取决于出售价格与资产账面价值之间的差异。如果售价高于账面价值，则产生利润；反之则形成亏损。具体计算公式为：
利润或亏损 = 售价 - 资产账面价值
此外，由于存在回购条款，这部分收益通常不会立即全部确认，而是按照回购可能性和时间进行调整。