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土地增值税预缴税款表的填写步骤
在进行土地增值税预缴时，正确填写相关表格是确保税务合规的重要环节。
应纳税额 = (销售收入 - 扣除项目金额) × 适用税率 - 速算扣除数
接下来，在填写《土地增值税预缴税款表》时，需要将上述计算结果填入相应栏目。例如，销售收入应在“收入”栏中详细列出，而扣除项目金额则需分别列明各项具体费用。
此外，还需注意不同地区的税务政策可能存在差异，务必查阅当地税务局发布的最新指南。
常见问题
如何确定土地增值税的适用税率？答：适用税率根据增值率的不同而有所变化。增值率计算公式为：
增值率 = (销售收入 - 扣除项目金额) / 扣除项目金额 × 100%
根据增值率的不同区间，适用不同的税率，通常分为30%、40%、50%、60%四个档次。
答：扣除项目主要包括土地使用权出让金、土地开发成本、建安成本、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。这些费用必须与项目直接相关，并且有合法有效的凭证。
如何处理土地增值税预缴与清算之间的差异？答：在项目竣工后，需进行土地增值税清算。如果预缴税款大于实际应纳税额，则可申请退税；反之，若预缴税款不足，则需补缴税款。清算过程中，需对所有收入和扣除项目进行重新核算，以确保税务合规。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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