新用户扫码下载售后租回以及售后回购的处理
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售后租回的会计处理
在售后租回交易中，卖方同时是承租人。
假设某公司以价格P出售一项资产，并立即租回使用，租金总额为R，租期为T年。若认定为融资，则会计分录如下：借记银行存款P，贷记递延收益(P - 资产账面价值)；每年摊销递延收益时，借记递延收益(Δ)，贷记财务费用(Δ)。公式表示为：
Δ = (P - 资产账面价值) / T
这种方法确保了财务报表真实反映企业的财务状况。
售后回购的会计处理
售后回购是指企业在销售商品的同时，同意在未来某一时间以特定价格重新购回该商品。此操作通常用于短期融资或库存管理。关键在于确定回购价格与原售价之间的差异如何处理。若回购价格高于原售价，差额应视为利息费用；反之则可能涉及损失确认。
例如，某公司以S元售出商品，并约定一年后以G元回购。若G > S，则额外成本(G - S)需按时间比例分配至各期间的财务费用。计算公式为：
(G - S) / 回购期限（年）= 每年应计利息
通过这种方式，企业能够准确地反映出售后回购交易对财务状况的影响。
常见问题
售后租回交易中，如何判断是否属于融资性质？答：主要依据交易条款及实质，如回购价格是否接近市场价、租赁期限等。若回购价格固定且接近市场价，通常视为融资。
售后回购中，如何合理估计未来回购价格？答：需考虑市场价格波动、通货膨胀率等因素，结合行业特点进行预测，确保估计值贴近实际。
不同行业的售后租回和回购操作有何特殊性？答：制造业可能更关注设备更新周期，零售业则侧重于库存周转率。各行业需根据自身业务模式调整会计处理策略，确保符合行业规范。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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