新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
办公楼1号楼、住房1号楼1层自用，土地价款怎么进行扣除？
【问题】
办公楼1号楼、住房1号楼1层自用，土地价款怎么进行扣除？
【回答】
房地产企业在销售房屋过程中，最后剩余的部分房产没有销售，自己使用了，并且房地产公司将该房产登记到自己的名下，在税法上可以选择做不做销售处理。如果是一般计税方法的项目，可以选择视同销售并且自己为自己开销售不动产的增值税专用发票。如果在办产权时，不视同销售，那么增值税不能抵扣土地价款，以后按二手房销售仍不能抵扣土地价款，开发产品自持后再销售，由于土地价款不能抵扣，增值税税负大增。
还想学习更多财税知识吗？快来看袁江泉老师讲解的建筑施工财务经理实训班吧！
袁江泉老师：注册会计师、某学院讲师，拥有央企、国企、私企20+年会计从业经验，历任税务经理、财务经理、财务总监。现任多家私营集团企业财务管理顾问、税务策划专家；对房地产业、建筑业、制造业财务会计管理、纳税筹划有精深研究，实战经验丰富。
本课程从简明扼要的基础理论入手，通过财税风险管理的全面讲解，再给你建筑业完整的账套练手，全面熟练掌握建账、核算、纳税、分析汇报处理，使学员从具备简单会计基础知识的会计素人直接晋升中小企业财务经理能力。
更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看免费直播（听直播，立领代金券，最高可领100元！），惊喜多多！尽在正保会计网校-开放课堂，点击进入了解更多>>
下一篇：发票抵扣勾选时都有哪些注意事项？
实务学习指南
距6月报税结束还有天
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号