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租金收入的范围与类型是什么？
【问题】
【回答】
1.固定资产的租金收入
会计核算中属于让渡资产使用权收益，适用于《租赁》准则，本讲只介绍经营性租赁业务。
2.存货资产的租金收入
随同产品出售收取的租金：属于价外费用，交纳增值税、消费税
专门出租业务或者兼营的：属于出租动产，应缴纳增值税。
3.租金收入的类型（注意指所得税）
（1）租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的（特别租赁）
（2）不符合上述情形的一般性租赁（普通租赁）
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熊超老师：会计师、税务师，财税实务专家。 5A级事务所从事税务鉴证、顾问和税务咨询实务工作多年，擅长进行企业税务风险管控和纳税筹划的实务运用。20+年奋斗在中小企业财税实务第一线，实战经验丰富，心得独到。曾在多家全国性的知名会计培训机构（面授）担任会计实操讲师，洞悉理论与实操的差异，知晓企业所需与学员所求，所以授课特别接地气，并且在国内首倡“税会一体化”教学法，让税会的实务运用不再是一件难事。
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