租金收入的范围与类型是什么？

来源: 正保会计网校编辑：sylll 2021/01/20 18:06:30　　字体：大小

【问题】

租金收入的范围与类型是什么？

【回答】

1.固定资产的租金收入

会计核算中属于让渡资产使用权收益，适用于《租赁》准则，本讲只介绍经营性租赁业务。

2.存货资产的租金收入

随同产品出售收取的租金：属于价外费用，交纳增值税、消费税

专门出租业务或者兼营的：属于出租动产，应缴纳增值税。

3.租金收入的类型（注意指所得税）

（1）租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的（特别租赁）

（2）不符合上述情形的一般性租赁（普通租赁）

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