新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
房地产开发成本费用的构成、种类、涉及税费~【行业会计】
大家知道房地产开发成本费用的构成、种类、涉及税费都是什么吗？这些都是房地产会计需要了解的内容，具体包括哪些，让我们一起来看看吧！
项目 | 含义 | 备注 |
前期工程费 | 在取得土地开发权之后、项目开发前期的发生的必要费用 | 包括：可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等 |
基础设施配套费 | 是拟建项目向政府城市建设、城市管理部门交纳的市政公用配套设施费 | 包括：门前城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护 |
建筑安装工程费 | 指项目开发过程中发生的列入建筑安装工程施工图预算项目内的各项费用 | 包括：土建工程费、安装工程费、装修工程费、和其他零星工程费 |
公共配套设施费 | 主要指项目区内的市政公用设施和绿地等 | 包括：居委会、物业用房、临时停车位、体育场地、幼儿园、公共厕所、其他等 |
开发间接费 | 房地产开发企业在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用 | 包括：工程监理费、造价咨询费、行政管理费、营销设施建造费、利息费用。 |
不可预见费 | 又称为预备费是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容 | 包括基本预备费和价差预备费；基本预备费包括设计变更、不可抗力、隐蔽工程验收时等发生的费用；价差预备费包括价格变化引起工程造价变化的费用。 |
想继续学习房地产行业会计的小伙伴，
快来学习张书庆老师讲解的房地产开发项目各阶段经济测算吧！
课程收益：本课程介绍房地产开发过程的经济测算，通过本课程的学习，掌握房地产开发项目的未来的盈利性目标的实现：各个阶段涉及的成本费用及税收的把控；各个阶段的资金计划、筹划和运用；各个阶段运营的策划和操作。掌握企业整体经济运势，应对企业面临的经营风险和税收风险，运筹帷幄，未雨先谋。能迅速提升房地产行业财税工作人员的工作能力，为晋升和加薪打好基础。点击下方图片即可报名>>
所有活动的精彩内容，尽在正保会计网校—开放课堂
实务学习指南
距6月报税结束还有天
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号