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出租自建房如何进行账务处理？
公司自建房屋出租如何进行账务处理？
如果是直接出租，可以直接计入投资性房地产。如果后期是成本计量模式，就参照固定资产计提折旧，之前的折旧相应转到投资性房地产的折旧里面。
比如一间房子的成本是10 000，转化时已经计提2 000折旧，此时转化为投资性房地产的分录为：
借：投资性房地产 8 000
累计折旧—固定资产—房地产 2 000
贷：固定资产—房地产 8 000
累计折旧—投资性房地产 2 000
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