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不动产租赁收入确认问题

来源: 正保会计网校 编辑：yushuang 2019/04/08 11:20:11　　字体：大 小

正保会计网校

问题：

不动产租赁应该将租金在租赁期分摊，确认收入，这样一来如何享受小规模纳税人月或季免征增值税的优惠呢？每月可是还伴随着新业务产生的租金

答案：

其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。但如果是企业的话，就是需要和其他的收入合并，如果是季度不超过３０万元的话，是免征增值税的。

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