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企业购置房产时缴纳的房屋维修基金可以进行企业所得税税前扣除吗？

来源: 天津税务 编辑：张美好 2020/03/09 15:24:41　　字体：大 小

问题：企业购置房产时缴纳的房屋维修基金可以进行企业所得税税前扣除吗？我公司通过拍卖方式购得了一项资产，并且按照拍卖公告的约定承担了相关的税费，请问这些税费支出可以进行企业所得税税前扣除么？


实务

答案：1、企业购置房产缴纳的房屋维修基金应作为资本化支出，随同房产一并计算确定该资产的计税成本以及计提折旧或摊销扣除，但是维修基金在使用时按规定分摊到业主账户中的支出，不得再次扣除。

2、企业在法院拍卖资产过程中竞拍购置资产，凡拍卖公告中约定由买受人承担相关税费才能办理过户手续的，买受人缴纳的税费可计入该资产计税基础，计算折旧或摊销扣除。

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