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房地产开发企业设立阶段的会计处理

来源: 正保会计网校 编辑:张美好 2020/06/30 17:28:46  字体:

你了解房地产行业吗?你知道房地产开发企业设立阶段的会计处理吗?本文就为大家介绍一下房地产开发企业设立阶段的会计处理。

房地产开发企业设立阶段的会计处理

(1)货币资金出资

会计处理:

借:银行存款

       贷:实收资本/股本

本业务涉及原始凭证:银行进账单、投资协议、收据。

(2)实物出资

会计处理:

借:固定资产/无形资产/原材料

       应交税费—应交增值税(进项税额)

      贷:实收资本

本业务涉及原始凭证:增值税发票、入库单、验收单、投资协议、评估报告、收据。

如股东以土地出资,应作为无形资产进行核算。

(3)资本溢余

会计处理:

借:银行存款

       贷:实收资本

              资本公积

本业务涉及原始凭证:银行进账单、投资协议

(4)缴纳印花税

会计处理:

借:税金及附加

       贷:应交税费——应交印花税

借:应交税费——应交印花税

       贷:银行存款

本业务涉及原始凭证:完税凭证

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