24周年

财税实务 高薪就业 学历教育
APP下载
APP下载新用户扫码下载
立享专属优惠

安卓版本:8.7.31 苹果版本:8.7.31

开发者:北京正保会计科技有限公司

应用涉及权限:查看权限>

APP隐私政策:查看政策>

HD版本上线:点击下载>

房地产企业房屋出租的账务处理 看这里!

来源: 正保会计网校 编辑:张美好 2020/09/24 13:51:04  字体:

作为一名房地产企业的会计,房地产企业房屋出租怎么做账务处理呢?下面网校为大家整理了房地产企业房屋出租的账务处理,赶快看过来吧!

房地产企业房屋出租的账务处理 看这里!

房地产企业房屋出租的账务处理

(1)商品房对外出租

借:投资性房地产

   贷:开发产品

(2)一次性收到房屋租金

借:银行存款

   贷:预收账款/合同负债

(3)如果房屋所在地与机构所在地不在同一县市,需在房屋所在地预缴增值税

借:应交税费-预交增值税/应交税费-简易计税

   贷:银行存款

按出租期间分期结转收入

借:预收账款/合同负债

   贷:其他业务收入

          应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税

(4)如果房屋所在地与机构所在地在同一县市,直接就不动产出租进行纳税申报

借:预收账款/合同负债

   贷:应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税

按出租期间分期结转收入

借:预收账款/合同负债

   贷:其他业务收入

(5)按出租期间分期结转成本

借:其他业务成本

   贷:投资性房地产累计折旧

想学习更多关于房地产企业的财税知识,请关注网校行业专题——房地产开发企业账务处理及税务风险防控专题,带你系统学习房地产账务处理实操知识,配备实训软件操作,涵盖房地产企业财税基础、账务、报税、筹划全流程。免费试听>>

实务学习指南

回到顶部
折叠
网站地图

Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有

京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号